OK忠訓 房貨利率試算mobiel01輕鬆貸款-信貸整合代償
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借錢一定要低頭嗎!怎麼借錢不失自尊
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股市糕點到了~前方高能注意!!!! 很多新聞喜歡講存骨年賺100萬、200萬 但都沒說本金怎麼來的 這次來分享小弟我的本金來源 8月初有分享過用原屋融資，借貸400萬加上部分自有資金投入股市 今天主要分享質押借貸 股票質押有兩種方式 1.跟證券商借貸 2.跟銀行借貸 我是選擇2。理由後面會說 簡單流程如下 1.跟銀行申請貸款額度 2.額度審查通過後，去證券商原開戶分點質押股票，設定質押給銀行 3.銀行收到質押文件(擔保品)，客戶提出申請後撥款 ------------------------------------------------------------------------ 要注意的事項有 1.不須提供存摺影本或去年度的報稅資料，銀行會請你簽調閱同意書 銀行自行調閱 2.股票須完成交割才能質押，就是T+2完成(過中午) 3.可以分批撥款，但是第一次撥款日期就是每月的扣款日 利息是以日計費，第二筆撥款會以破月計算併入 例如第一筆8/21撥款、第二筆10/5撥款 10/5撥款的利息，會從10/21開始扣 4.每月可以只繳息，不還本金 5.通常合約時間是一年，每年到期前要續約。
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不續約就要還錢(廢話)
6.通常上市公司可以貸款6成、上櫃5成，處置股不能質押
7.抵押認定的價值，是用過去半年的均價 跟 申請當天的價格取低值
例如：合一 過去半年均價70塊(假設)、現價300塊。
每張只能借70塊*50%=35K(應該沒人會借XD)
8.最重要的!!! 維持率要140%以上(股價現值/貸款金額大於140%)
目前市場上大多可以談到2%~2.5%
9.質押借貸買入的股票，可以再拿去質押提供維持率(也可以再借貸XD)
10.抵押的股票價值要在500萬以上(潛規則)
跟證券商借的話流程就簡單多了，電話跟營業員申請質押
券商有你所有的股票資料
質押後電話通知撥款，不用手續費，也是每年要續約
可以當天股票確定有買到，再打電話給營業員通知撥款
不用跑一堆銀行端的流程
那我當初為什麼不跟證券商借??
因為元大證券只願意給我3%的利率!!
但是我在房貸版上有找到利率1.9%的
分享一件事，家人在元大證券某新北市的分點
借到1.8%的利率，可貸款6成(質押的全是金融股)
但我跟家人抵押的部位大小相近....... 啊我就被看沒有阿(攤手
借貸的錢在8/20暴跌時，陸續買入了1/3
當天接了一些00692、東鋼、三陽工業
之後再分享心得
***目前規劃質押500萬的股票，借貸300萬
***買入的股票再質押，借100萬，總計質押800萬的股票，借貸400萬
***維持率有200% 足夠安心睡覺XD
此篇不鼓勵槓桿投資，只是分享最近的質押心得
投資一定有風險，投資前請詳閱公開說明書XDDD
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